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敬告 大樓社區主委.委員
分類位置:蝙蝠系列-2
簡要說明:合約期滿(慎選)保養廠商?



       NCC認證  專利  CNS認證 
000。  0000社區機電設備管理系統
1
傳統被動式-保養作業   未裝(無線自動通報系統)
主要方法為設備每月2次-4次定期檢查保養.其目的消防機電設備尚未發生重大故障之前.經由檢查了解設備狀況
並針對大樓.社區設備狀況進行維修維護.有效掌控設備運轉.....狀況.及維修預算等.將其設備之修繕費用降至最低
24h緊急搶修待命.設備運轉異常.到故障壞了狀況發生.管理員會來電告知.先派人緊急處理.再報價更換.....?
   
  消防設施         發電機    水塔  蓄水池    污水放流池  
1
監控自動式-保養作業   有裝(無線自動通報系統)
24h無線監控.設備運轉異常.立即通報(保養)人員.不需(待)設備壞了.管理員再通知修理
大樓公共設施.消防設備需用時絶對功能正常.停電時發電機即時供電.民生供水正常時絕不能停水.主要方法為
系統)監控消防.機電.揚水.污水.發電機.........設備.尚未發生故障運轉異常之前.系統自動通報維修人員.排除異常
有效掌控設備運轉狀況.將其設備之修繕費用降至免費。  
1
設備故障引起災害事故 
設備運轉異常時無人發現.運轉到壞了狀況發生了.災害事故就這樣發生了.傳統(被動式)保養就是這種作業方式 
被動式-保養廠商自動式-保養廠商
大樓設備包括消防.機電.揚水.污水…...相關設施是大樓的
保養場所裝置(無線自動通報系統)消防.機電.揚水設備
維生系統.要確保設備的正常運轉.及延長設備的使用年限
運轉異常自動通報中控室(或)維修員手機 60分到達場
有賴專業的機電人員(定期保養)維護及周全的執行計畫
排除異常.不須(待)設備壞了.狀況發生(等)管理員通知
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用最合理的價格最誠懇的服務.以及最細心的保養最好的24H無線監控.設備運轉異常自動通報維修員排除異常
維修技術.24小時提供最周詳的服務.以全天候的服務承諾

消防機組.機電.掦水.汚水..設備全責保固壞了免費更換
與實際.迅速.有效的行動.提供設備的正常運轉安全保障。

不需靠噱頭.填表格.不落實.作樣子的定期保養
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大樓設備(運轉正常)要保養什麼?
確保設備(運轉正常)要靠什麼?
                   

      
定期保養作作樣子.填寫表格 設備運轉異常)廠商知道嗎?
要延長設備的使用年限 (及) 防止設備故障引發之災害
必(待)設備運行到壞了狀況發生.管理員通知才會來修理

依(合約)每月?次定期保養是不行的.做噱頭給?看的
全省(機電保養)業者 目前採用的保養作業方式
必須裝置(無線自動通報系統) 替代人員監控設備
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(被動式)機電保養-作業方式 
(自動式)機電保養-作業方式 
依(合約)每月?次 定期保養消防.機電.揚水.污水...設備
依合約)每月?次.定期水電修繕.更換燈泡.管.備檢測
主要:公共設施(現有設備) 換燈泡燈管.水電修繕
發電機運転10分鐘.各設備機房清潔檢測.通報系統檢測
次要:發電機手動運轉10分鐘.消防.機電.揚水..設備檢測
 (待)   設備運行正常無需保養

消防.機電.揚水.污水...備24h無線監控.更勝一般廠商
每月2次~4次定期保養及24h緊急搶修

 
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